Photo Rating Website
Strona początkowa Jakub Hertz Jawa350 640 Jaskanis Jakub Haur
jakie oplaty ponosi kupujacy mieszkanie

aaaaGlad portalaaaa

Temat: Mieszkanie we Wroclawiu
Sprzedam mieszkanie we Wroclawiu przy pl.Sw. Macieja, stare budownictwo, III pietro, o pow. 45m kw., przedpokoj, sloneczny pokoj od strony zachodniej, podzielony scianka na dwie czesci w wyniku czego powstaly dwa ... sieci "dialog", podpisana umowa na laczenie z internetem poprzez modem przez cala dobe za dodatkowa opłata 89 zl brutto. Cena mieszkania 55000zl. Oplaty zwiazane ze sprzedaza zwyczajowo ponosi kupujacy.
Źródło: topranking.pl/1738/mieszkanie,we,wroclawiu.php



Temat: Sprzedam mieszkanie.
Bez pośredników. Mieszkanie we Wrocławiu przy pl.Św. Macieja, stare budownictwo, III piętro, o pow. 45m kw., przedpokój, słoneczny pokój od strony zachodniej, podzielony lekką ścianką na dwie części w wyniku czego ... Telefon w sieci "dialog", podpisana umowa na łączenie z internetem poprzez modem przez całą dobę za dodatkową opłatą 89 zł brutto. Cena 55000 zł. Opłaty związane ze sprzedażą zwyczajowo ponosi kupujący....
Źródło: topranking.pl/1808/59,sprzedam,mieszkanie.php


Temat: podatek od sprzedazy mieszkania
Witam! Czy w przypadku sprzedazy mieszkania istnieje podatek zalezny od ceny uzys kanej za mieszkanie? Jezeli tak, to ile procent wartosci mieszkania? W przypadku sprzedaży mieszkania nie placisz notariuszowi - oplaty ponosi kupujacy. Jesli uzytkowales dane mieszkanie przez okres co najmniej 5 lat wowczas nie placisz podatku dochodowego. Jesli uzytkowales krocej niz 5 lat - placisz podatek dochodowy w wysokosci 10 % od wartosci sprzedazy ryczaltem. Jesli natomiast sume uzyskana ze sprzedazy mieszkania uzytkowanego krocej niz 5 lat w ciagu 2 lat przeznaczysz na kupno lub budowe innego mieszkania - wowczas mozesz na...
Źródło: topranking.pl/1854/podatek,od,sprzedazy,mieszkania.php


Temat: sprzedaz mieszkania (pytania)
1. Matka sprzedaje mieszkanie. Zobowiązuje nabywcę do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej. 2. Matka, ojciec i kto może dokonują darowizn na rzecz syna - w wysokości zwolnionej od podatku  ( w ... niecałe 10 tys. zł ) 4. Syn za uzyskaną w ten sposób kasę, i swoje własne, zaoszczędzone środki kupuje mieszkanie. Płaci podatek od czynności cywilnoprawnej 2 % wartości mieszkania. A nie lepiej tak : - matka sprzedaje - matka kupuje - matka darowywuje mieszkanie synowi, a zgodnie z ustawa o podatku od spadkow i darowizn ( art. 16 ) nie wlicza sie ... ustawa, ale nie sadze, by w opisanej sytuacji nie bylo mozliwe wykorzystanie owej mozliwosci. Koszty : - przy sprzedazy zwyczajowo PCC, oplaty notarialne i.tp. ponosi kupujacy, jesli mieszkanie bylo wlasnoscia tej samej osoby przez min. 5 lat -odpada 10% podatek dochodowy. - przy kupnie -PCC i oplaty wskazane punkt wyzej. - przydarowiznie i zachowaniu warunkow umozliwiajacych skorzystanie z przepisu art. 16 UoPoSiD...
Źródło: topranking.pl/1854/sprzedaz,mieszkania,pytania.php


Temat: Oplaty przy kupnie mieszkania
Witam grupowiczów O ile wiem to zwyczajowo kupujacy ponosi opłaty notarialną i od czynności cywilnoprawnych przy kupnie mieszkania. Ale ja chciałbym aby te kwote po połowie zapłaciły obie strony. Czy mozna...
Źródło: topranking.pl/1856/oplaty,przy,kupnie,mieszkania.php


Temat: mieszkanie-kredyt-notariusz - pytania
i jak sie umowiles ze sprzedajacym. W 90 % jest tak, ze wszystkie koszty zwiazane z kupnem domu/mieszkania ponosi kupujacy - ale to kwestia waszych ustalen. 2. Jeśli kredyt jest brany...
Źródło: topranking.pl/1856/mieszkanie,kredyt,notariusz,pytania.php


Temat: Firmy deweloperskie pozbywają się ziemi
Akurat w przypadku mieszkań to klient nie dysponuje gotówką tylko tzw. zdolnością kredytową a gotówki zwykle ma tyle, że ledwo mu starcza na opłaty sądowe i podatki nie mówiąc o zadatku ... kapitał, który może generować dochód (przy wynajmie)... Poza tym nie oszukujmy się - mieszkań jest po prostu mało... a powołujących się na serwisy ogłoszeniowe odsyłam do sprawdzenia gdzie jest duża podaż...np. takie Allegro (i OtoDom). Mieszkań wystawionych do sprzedaży: 90771 z czego 58215 jest w woj. mazowieckim... 64% to chyba mówi samo za siebie... Co do cen mieszkań - ceny mieszkań to nie "oczekiwania cenowe" tylko "ceny transakcyjne". A "oczekiwania" to tylko złożona oferta. Podobnie jest z każdym towarem. Zwróć też uwagę, że w cenie mieszkania oferowanego przez agencję zwykle 3% + VAT (prawie 4%) to prowizja, której drugie tyle dokłada jeszcze kupujący... Przy cenie mieszkania 300 tys prowizja 3%+VAT od kupującego i sprzedającego daje łącznie 21960 zł... koszt ten ponosi finalnie kupujący bo...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,778,77800453,77800453,Firmy_deweloperskie_pozbywaja_sie_ziemi.html


Temat: Sprzedaż mieszkania-jakie opłaty?
Sprzedaż mieszkania-jakie opłaty? Sprzedaje mieszkanie, chciałbym sie dowiedziec jakie ponosze koszty w związku ze sprzedazą mieszkania własnościowego-spółdzielczego?Czy sa moze jakies ustalone zasady według których pewne koszty ponosi kupujący.Czy płacę podatek do...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,4311266,4311266,Sprzedaz_mieszkania_jakie_oplaty_.html


Temat: Kilka pytań nt kupna i sprzedaży
dużo pytań:) może spróbuję zgrubsza i nie na wszystkie 1. Podatek od sprzedaży nie obowiązuje (mieszkanie nabyte w dordze spadku - 5 lat nie ma znaczenia) 2. Koszty transakcji zwyczajowo ponosi Nabywca, więc przy sprzedaży mąż nie zapłaci nic. nalezy pamietać o solidarnej odpowiedzialności -jelsi Kupujący nie zapłaci urzad skarbowy może domagać się daniny od sprzedającego 9niezaleznie od tego co mówi umowa) ... to dośc wiarygodne. 5. Opłaty za obsługę prawną uzaleznione sa m.in. od tytułu prawnego do gruntu 9prawo własności czy "wieczysta dzierżawa" i innych rzeczy. stawkę notarialną można negocjować. Opłata za wpis...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,6973319,6973319,Kilka_pytan_nt_kupna_i_sprzedazy.html


Temat: Kto ponosi koszty opłat notarialnych przy ...
Kto ponosi koszty opłat notarialnych przy ... ...zakupie lub sprzedaży mieszkania. Jestem teraz w momencie przygotowania sprzedaży jednego mieszkania i kupna drugiego. Czy jest ogólnie przyjęte że to sprzedający bądź kupujący ponosi koszty notariusza czy jest wszystko zależy od ustaleń obu stron?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,39630009,39630009,Kto_ponosi_koszty_oplat_notarialnych_przy_.html


Temat: Sprzedaż starego, kupno nowego i podatek 10% .....
Z tego, co pamiętam, to: opłatę notarialną i podatek od czynności cyw-praw, o hipotece nie wiem, bom nie korzystała ;) oczywiście dotyczy to kosztów związanych ze sprzedażą starego domu/mieszkania (jeśli je ponosiłeś, bo zwykle to jednak kupujący ponoszą) , a nie zakupem nowego!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,10049034,10049034,Sprzedaz_starego_kupno_nowego_i_podatek_10_.html


Temat: kto płaci prowizję? kupujący czy też sprzedający?
Piszecie, że za granicą płaci prowizję tylko jedna strona transakcji. To się zgadza (właśnie kupiłam mieszkanie w US)ale... tutaj sytuacja wygląda tak, że zgłaszający nieruchomość czyli sprzedający dolicza do ceny nieruchomości 6% i to jest wynagrodzenie pośrednika, innymi słowy cena nieruchomości jest większa o 6% niż gdyby to była transakcja bez pośrednika (w US transakcja bez pośrednika jest nie do pomyślenia). Kupując nie ponosi opłaty. Tak więc chyba na jedno wychodzi, czy tak jak w Polsce pośrednicy biorą ok.3% od każdej ze stron czy tak jak za granicą biorą 6% od sprzedającego.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,72223967,72223967,kto_placi_prowizje_kupujacy_czy_tez_sprzedajacy_.html


Temat: Dostałam kolejny kredyt!!!!
Trzeba pamiętać, że ze sprzedażą wiążą się koszty dodatkowe: opłaty skarbowe, notarialne itp Jeżeli mieszkanie jest sprzedawane przez Agencję nieruchomości, to również dochodzi prowizja. Koszty te są uzależnione od ceny sprzedaży ... kosztów nie ponoszę. Co do opłat skarbowych czy notarialnych - ponosi Kupujący. W KWESTII WZROSTU 25% - mieszkanie zostało wycenione przez rzeczoznawcę na ok. 270 tys. Jestem pozytywnie zaskoczona, współpracujący z ... dom Development za mieszkania o małych metrażach liczą sobie 10 tys. za m 2.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,46441,64845016,64845016,Dostalam_kolejny_kredyt_.html


Temat: podział mieszkania- kiedy sprzedać?
... nie było problemu. opłata skarbowa od umowy kupna sprzedaży wynosi 2% ale podobnie jak koszty notarialne, zwyczajowo ponosi to kupujący.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,19241,52417180,52417180,podzial_mieszkania_kiedy_sprzedac_.html


Temat: Wpis do Księgi Wieczystej
Nie od 01.01.2006r. tylko od 02.03.2006r Zmieni sie opłata za wpis prawa właściciela do KW - będzie to 200 PLN oraz opłata za wpis hipoteki na rzecz Banku - będzie 60 PLN (Dla mieszkań kupowanych na rynku pierwotnym ta druga pozycja nie ma znaczenia bo tej opłaty kupujący aktualnie nie ponosi). Jeżeli masz kredyt to musisz to przekalkulować, gdyż co miesiąc płacisz Bankowi opłatę związaną z ubezpieczeniem do momentu przedstawienia prawomocnego odpisu z KW z ustanowioną hipoteką. Jeżeli złożysz wniosek do Sądu w marcu to jeśli nic się nie zmieni poczekasz około 6-7 miesięcy. Tyle mnie więcej potrwa wyodrębienie KW Twojego mieszkania z KW Developera. Pozdrawiam
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25218,26397339,26397339,Wpis_do_Ksiegi_Wieczystej.html


Temat: Rynek nieruchomosci
czynności wielu pośredników ograniczają się do rzeczy, które każdy może wykonać sam.W przypadku kiedy stracimy pieniążki oni i tak umyją ręce. Co do opłat to chyba czas skończyć z socjalistycznym zwyczajem ponoszenia kosztów transakcji przez kupującego. Mamy takie czasy, że o sprzedaż nie musimy prosić kupującego więc negocjujmy pokrywanie połowy kosztów przez sprzedających. Kupowałem mieszkanie uparłem się, że koszty ponosimy po połowie....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,54,8518561,8518561,Rynek_nieruchomosci.html


Temat: Sprzedaż nieruchomości - Pilna rośba o wskazówkę.
około 1,5 % od ceny, oprócz tego 2% podatku od czynności cywilnoprawnych i wynagrodzenie notariusza także zależne od ceny. No ale nie martw się bo zwyczajowo koszty ponosi Kupujący. no chyba...
Źródło: topranking.pl/1855/sprzedaz,nieruchomosci,pilna,rosba,o.php


Temat: Sprzedaż nieruchomości - Pilna rośba o wskazówkę.
ceny, oprócz tego 2% podatku od czynności cywilnoprawnych i | wynagrodzenie notariusza także zależne od ceny. No ale nie martw się bo | zwyczajowo koszty ponosi Kupujący. | no chyba tym...
Źródło: topranking.pl/1855/sprzedaz,nieruchomosci,pilna,rosba,o.php


Temat: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE
sposób administracji zostanie ustalony przez Właścicieli mieszkań." - co oznacza że opłaty dla MS za zarządzanie będziemy ponosić dopiero jak gmina uzna budynek za zdatny do zamieszkania. do tego czasu zgodnie ... również MS ma obowiązek ochrony budowy. "Sprzedający zobowiązuje się sprzedać, a Kupujący zobowiązuje się kupić - w formie notarialnej umowy sprzedaży, w budynku określonym w §1, na warunkach określonych w niniejszej ... do eksploatacji toż to już jest wada umiemożliwiająca użytkowanie - bo do takiego mieszkania nie można się wręcz wprowadzić. Wpis o likwidacji takich wad w ciągu 14 dni jest jak najbardziej...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,5816486,5816486,OSIEDLE_PARKOWE_MOSTOSTAL_SIEDLCE.html


Temat: PiB Lech - Czerska - ktos podipsal umowe ?
PiB Lech - Czerska - ktos podipsal umowe ? Czy jest tu ktos kto podpisal umowe z PIB LECH na mieszkanie na Czerskiej ? Jak wam sie podobaly badz nie zacytiwane ... zobowiązującą do wybudowania domu ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży w momencie dokonania wpłaty przez Kupującego łącznie 30% wartości umowy. W takim przypadku Sprzedająca zawiadomi Kupującego o terminie podpisania powyższej umowy listem poleconym, wysłanym z 14 dniowym wyprzedzeniem. 3) Kupujący zobowiązany będzie przed zgłoszeniem budynku do użytkowania zawrzeć wymagane umowy na dostawę energii elektrycznej i dostarczyć je do dysponentów; koszty tych umów, w tym również opłaty przyłączeniowe ponosi Kupujący. Standard: Sufit wykończony tynkiem cementowo – wapiennym lub gipsowym Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne lub gipsowe
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,3794698,3794698,PiB_Lech_Czerska_ktos_podipsal_umowe_.html


Temat: opłaty związane ze sprzedażą mieszkania
opłaty związane ze sprzedażą mieszkania Sprzedając mieszkanie, kto ponosi opłaty z tym związane? sprzedający czy kupujący. Chodzi mi o opłaty notarialne i podatek od czynności cywilnoprawnych?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,46451487,46451487,oplaty_zwiazane_ze_sprzedaza_mieszkania.html


Temat: Proszę o kosztorys czynności
Witaj Pepsi, pepsi23 napisała: > Nabywam mieszkanie z rynku wtórnego z urządzoną księga wieczystą za cenę 87 > 500, 100% pokrywam kredytem. proszę o kosztorys czynności związanych z > zakupem. Nie wiem jakie mieszkanie:( zatem koszty napiszę dla obu wariantów. NIERUCHOMOŚĆ (czyli tzw. hipoteczne). - podatek od czynności cywilnoprawnych 2% tj. 1.740,-zl - taksa notarialna: 1.145,-zł + VAT 22% tj. 251,90,-zl; - wniosek do sądu: 200,-zł + VAT 22% tj. 44,-zl; - opłata sądowa za wpis Ciebie do księgi: 1.164,-zl; - wypisy: ok. 180,-zl. SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU (z księgą) - podatek od czynności cywilnoprawnych 2% tj. 1.740,-zl - taksa notarialna: 572,-zł + VAT 22% tj. 125,84,-zł; - wniosek do sądu: 200,-zł + VAT 22% tj. 44,-zł; - opłata sądowa za wpis Ciebie do księgi: 1.164,-zł; - wypisy: ok. 180,-zł. Wszystkie te opłaty wnoszone są u notariusza przy zawieraniu umowy. > Czy podatek od czynności cywilnopr można podzielic (umową ustną)pomiędzy > kupujących i sprzedających, ewent którym kosztem można obarczyc > sprzadającego. To, kto poniesie koszty uzależnione jest wyłącznie od decyzji stron i strony mają tutaj pełną dowolność. Najczęściej koszty te ponosi nabywca, ale to tylko...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,24370578,24370578,Prosze_o_kosztorys_czynnosci.html


Temat: Stocka - stoki
wpuści, bo powiedzą, że robią klatki np. kładą terakotę (a doskonale wiemy ile czasu się schodzi z robieniem czegokolwiek na tej budowie). 3. Jak wejdziemy teraz do mieszkań, to robotnicy, którzy ... i inne opłaty, nie mając prawa w pełni korzystać z budynku, ponieważ nie będzie w pełni wykończony. Ja w umowie mam taki zapis "Koszty eksploatacji i utrzymania lokalu, miejsca parkingowego, pomieszczenia pomocniczego i części wspólnych budynku ponosi kupujący od dnia odbioru lokalu. Obejmuje to również koszty związane z administracją i utrzymaniem urządzeń wspólnych dla budynku wraz z działką, podatki oraz inne opłaty ... jej nie będzie, a ewentualne koszty napraw po okresie rękojmi sami poniesiemy. Czy ktoś z WAS dostał fakturę lub paragon za zakup mieszkania? - zastanawiające? przecież to też jest zakup jak...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,15342,63200419,63200419,Stocka_stoki.html


Temat: Spółdzielcze mieszkania w prywatne ręce
kredyt mieszkania nie płacą czynszu (oprócz tzw. mieszkań bezczynszowych). takie składniki czynszu jak - eksploatacja (czyli bieżąca konserwacja i utrzymanie satnu technicznego budynku oraz koszty obsługi administracyjnej), ubezpieczenie, podatek od nieruchomości, itp ponosi się bo takie sąkoszty utrzymania danej nieruchomości. Spółdzielnie są instytucjami non-profit i każda kontrola (np. NIK, Związku rewizyjnego etc.) zakwestionowałaby nadwyżkę powstającą z czynszów spółdzielców. Czy klatki schodowe są ... to nie twoje. Ale dzielić cudzymi pieniędzmi to łatwo - nikomu nie broni się mozliwości wykupu mieszkania lokatorskiego - i tak za grosze - bo czym jest tych 30 - 40 tysięcy przy obecnych cenach mieszkań. Ale znowu będzie sytuacja w której najuczciwsi i najbardziej sumienni dowiedzą się że najlepiej jest tak kombinować by nie płacić bo i tak kiedyś państwo im da - tak jak w przypadku komunalki tu także cwaniaczki nawet za 15 % wartości rynkowej dostały mieszkania. Trzeba niestety jak najszybciej uciekać z tego kraju bo za jakiś czas przyjdzie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,72,66730462,66730462,Spoldzielcze_mieszkania_w_prywatne_rece.html


Temat: Siarczyście lekarzy z Kościerzyny.
... powiedzmy 8000 zł? Co dopiero, gdy się weźmie pod uwagę, że nieszczęśnik spłaca kredyt za mieszkanie i samochód, a zarabia jakieś 2000 zł netto miesięcznie... :} Z pierwszej ręki znam sprawę...
Źródło: topranking.pl/1749/siarczyscie,lekarzy,z,koscierzyny.php


Temat: GOCŁAW ISKRA (Mostostal Ivest) cz.II
opóźnia, albo nie ma widoków na szybkie podpisanie aktów notarialnych, albo kapryszącemu klientowi deweloper proponuje zamiast mieszkania... zwrot pieniędzy. Oto historie naszych czytelników, opisywane na łamach "Nieruchomości". Deweloper nie sprząta... Paweł K. zawarł przedwstępną umowę z firmą Mostostal Invest na sprzedaż prawie 100-metrowego mieszkania z garażem za 412 tys. zł. W terminie wpłacał kolejne raty za mieszkanie, a na odbiór lokalu zgłosił się z rzeczoznawcą, z którym wspólnie znaleźli 49 usterek. Klient zaczął się domagać od dewelopera, aby usunął usterki, a także posprzątał oddawane mieszkanie. W odpowiedzi usłyszał, że jego oczekiwania znacznie odbiegają od przyjętych standardów i firma może mu zwrócić wszystkie wpłacone na mieszkanie pieniądze wraz z karą umowną w wysokości 7 proc. Klient poczuł się pokrzywdzony i wystąpił do sądu z pozwem o wydanie mieszkania. Sąd zakazał na razie deweloperowi sprzedawania lokalu, ale na ostateczną decyzję trzeba jeszcze poczekać. Prawnicy firmy twierdzą, że powództwo jest bezzasadne, gdyż umowa przedwstępna pełni tylko rolę pomocniczą, jako że nie została zawarta w formie aktu notarialnego. Paweł K. uważa, że deweloper - odmawiając mu mieszkania - rujnuje jego plany życiowe i naraża na straty. ...nie musi mieć pozwolenia... Firma Edbud Nieruchomości oferowała naszemu czytelnikowi mieszkanie na osiedlu Jantar Bis w Warszawie, mimo że nie miała jeszcze pozwolenia na budowę. Przy podpisaniu umowy klienci musieli jednak wpłacić 10 proc. wartości rezerwowanego mieszkania. Jeśli później nie zdecydowaliby się na zakup - stracą 2,5 tys. złotych. - My nie sprzedajemy mieszkań, tylko na razie podpisujemy umowy rezerwacyjne. Opłata ta musi być na tyle ... Edbud Nieruchomości znajdzie chętnego gotowego zapłacić więcej za zarezerwowane mieszkanie, wówczas może odstąpić od umowy bez żadnych konsekwencji finansowych. Umowa nie przewidywała też zwrotu odsetek. Jeśli więc ktoś zdecydowałby się wpłacić zaliczkę, a deweloper nie uzyskałby pozwolenia na budowę, to inwestor zamroziłby na dłuższy czas swoje pieniądze. ...i nie musi tyle płacić Z umowy przedwstępnej - jaką od firmy Budekspert Development klient ... 6,25 proc. Oznacza to, że odsetki za zwłokę w przypadku dewelopera byłyby mniej więcej czterokrotnie niższe od odsetek płaconych przez klienta. Poza tym kupujący ma wyrazić zgodę na bezpłatne instalowanie na ... w budynku. I na koniec kupujący ma zgodzić się na to, że "niezależnie od jakichkolwiek postanowień zawartych w niniejszej umowie, sprzedający nie będzie ponosił odpowiedzialności wobec kupującego za utratę zysków, umów lub inną pośrednią szkodę wynikającą z realizacji niniejszej umowy". Klient nie zdecydował się na podpisanie takiej umowy. Tak się składa, że mieszka w tej chwili w wynajętym mieszkaniu. Jeśli deweloper spóźni...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,21774254,21774254,GOCLAW_ISKRA_Mostostal_Ivest_cz_II.html



Glad portal

Designed By Royalty-Free.Org