Photo Rating Website
Strona początkowa Jakub Hertz Jawa350 640 Jaskanis Jakub Haur
jakie dokumenty do KW podział działki

aaaaGlad portalaaaa

Temat: co robić pokolei żeby kupić działke
Rejestry grunktów obowiazywały w ZSSR. Stan faktyczny własnosci wskazuje ksiega wieczysta. Rejestr gruntowy moze co prawda wykazywać podzialy działki nie ujęte w K.W. (wówczas sporządza się rejestr synchronizacyjny celem przeniesienia ich do K.W.), jeżei jednak wpisany jest inny właściciel / posiadacz nieruchomości, to istotny jest oczywiscie ten w K.W. To gratuluję informacji. Cały czas są rejestry gruntów. Obieg dokumentów jest nastepujący: akty notarialne również wędrują do starowsta i tam są wpisywane do ewidencji gruntów. Tam też są najbardziej aktualne dane odnośnie nr, obrebu i powierzchni działki. Podobnie jest z włascicielem, bo w KW bardzo często nie są nanoszone zmiany typu zmiana nazwiska kobiety po wyjściu za mąż. Tak więc jeśli chodzi o wszelkie dane działki to rejestr gruntów, właściciel to KW, ale w porównaniu...
Źródło: topranking.pl/1559/co,robic,pokolei,zeby,kupic,dzialke.php



Temat: co robić pokolei żeby kupić działke
| Rejestry grunktów obowiazywały w ZSSR. Stan faktyczny własnosci wskazuje | ksiega wieczysta. Rejestr gruntowy moze co prawda wykazywać podzialy działki To gratuluję informacji. Cały czas są rejestry gruntów. Obieg dokumentów Oczywiscie, ze są, ale nie określają prawa własności (tak jak w ZSSR gddie KW zlikwidowano). W latach 50-tych zamierzano i u nas przejac to rozwiązanie ustrojowe (KW pachniało burżuazyjna własnością) i...
Źródło: topranking.pl/1559/co,robic,pokolei,zeby,kupic,dzialke.php


Temat: sprawdzenie działki przed kupnem - rury w ziemi
marcin.zbk napisał(a): Witam, Gdzie, w jakim urzędzie sprawdzić czy przez działkę, którą zamierzam kupić nie biegną w ziemi jakieś rury, instalacje (gaz, woda, prąd, itp.), które w przyszłości uniemożliwiłyby mi zbudowanie domu? Wypis z rejestru gruntów mam, czy tam powinny się znajdować takie informacje? Na jakich dokumentach, mapach tego szukać? Pomóżcie, bo już wszystko sprawdziłem (KW, media, plan zagospodarowania, itd.), zostało mi tylko to. Mapa 500 wlasciciel pewnie ma taka, bo jak robil podzial to ja dostal. Wydzial geodezji lub architektury w gminie. "Duze", rzeczy beda na takim planie bo sa istotne dla...
Źródło: topranking.pl/1559/sprawdzenie,dzialki,przed,kupnem,rury,w,ziemi.php


Temat: Nie wiem jak to nazwac - chyba paranoja
A wiec pewnien osrodek dokumentacji. Zgloszona robota: podzial dzialek.Zlecajacy  nadlesnictwo X. Pomiar wykonany, wszysko obliczone, i tu dochodzimy do sedna sprawy. Jak to w niektorych nadlesnictwach bywa sprawy wlasnosci nieuregulowane. Podzial 4 (slownie cztery o lacznej powierzchni okolo 690 ha) dzialek ktore znajodowly sie w roznych KW/Lwh. A wiec przechodzimy do sprawy uregulowania wlasnosci, czyli zalozenia jednej KW na wszystkie dzialki.Zabieramy sie ... 1  (slownie jedna) kreska, a na dwuch (mapach) sa jakies budynki. Na pytanie czy mozna wykonac ten dokument w skali mniejszej (np: 5000 jak to logika wskazuje) , odpowiedz jest negatywna...
Źródło: topranking.pl/1831/84,nie,wiem,jak,to,nazwac,chyba,paranoja.php


Temat: Podział działki - post. administracyjne
Czy "protokól badania KW" stanowi "dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomosci" wymagany rozporzadzeniem w sprawie trybu dokonywania podziałow?? Dodam ze protokól podpisany przez geodete, bez pieczeci sadu. Czy do wniosku o podzial mozna dolaczyc kopie wypisu z ewgib/kopie odpisu KW?? Moim zdaniem niepotwierdzona z oryginalem kopia nie stanowi dokumentu, ale w praktyce nikt na to nie zwraca uwagi..Jak to jest u was??...
Źródło: topranking.pl/1831/podzial,dzialki,post,administracyjne.php


Temat: postępowanie spadkowe - prośba o pomoc po raz drugi
Mam zamiar przeprowadzić postępowanie spadkowe po moich dziadkach. Spadkobiercami będą najpierw moja matka i ciotka (córki), a potem połowa przejdzie na mnie. Do podziału jest działka 1000 m.kw. I teraz mam problem z dokumentami do tegoż postępowania. Jakie są potrzebne? Wiem, że akt ślubu dziadków, akty ich zgonu, skrócone odpisy aktów urodzenia dzieci. Ale czy coś poza tym jeszcze, np. akty ślubu matki i ciotki, czy akty urodzenia dziadków? A jakie dokumenty sądowe się wypełnia, tzn. jakiś wniosek, czy podanie o rozpoczęcie postępowania spadkowego? Wiecie może gdzie można wzór takiego dokumentu znaleźć? Jakie są opłaty i kiedy się je wnosi? Czy jeśli nieruchomość nie ma księgi wieczystej, to będzie konieczne jej założenie (z tego co słyszałem to nie). No i nie wiem, czy to ma znaczenie, ale w dokumentach mam wpisane, że jest to "las bez prawa do zabudowy kubaturowej". Podobno to plus dla nas, bo możemy do Urzędu Skarbowego i Sądu podać jakąś minimalną...
Źródło: topranking.pl/1855/postepowanie,spadkowe,prosba,o,pomoc,po,raz.php


Temat: Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosnowiec
Dla mnie sprawa tego podziału gruntu jest podstawowa.W paragrafie 4 pkt.1 "W razie niemożności dokonania podziału geodezyjnego nieruchomości....Inwestor zobowiązuje się do sprzedaży ......udziału we własności działki".Ale wcześniej w paragrafie 3 pkt.9 "W związku z trwającym podziałem nieruchomości itd..."Czyli na podstawie tego ostatniego możemy wnioskować że jakiś podział jest dokonywany.Niestety nigdzie jasno nie mamy określone że nabędziemy jedynie prawo do wspólwłasności a nie własność.Co na to Centrum Developer?Czy macie Państwo jakieś informacje dotyczące tej sprawy z firmy?Po co nam w takim razie plan zagospodarowania terenu przekazany wraz z dokumentami??Przecież mamy na nim wydzielone działki 250-800 m kw.W takim razie w świetle obecnego stanu powinniśmy dostać podział z działkami 1200m bo innego podziału w tej chwili być nie może.Myślę że na tym etapie to jest kluczowa...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,778,75897524,75897524,Centrum_Developer_Osiedle_Sloneczne_Sosnowiec.html


Temat: Wardom-Tarchomin
Tomku, z tego co słyszę to znasz się na rzeczy w przeciwieństwie do mnie........ Sprawa podzialu gruntów i tej całej działki jest dla mnie niejasna a w Spółdzielni odsyłają mnie z tym problemem do ich prawnika, który twierdzi, że to nie ich wina itp....W każdym razie nie mam przydziału tylko zaświadczenie na podstawie którego nie mogę założyć KW i wpisać hipoteki i ... dokument przydziałowy . Już się ucieszyłam, ale Pani z działu członkowskiego powiedziała, że absolutnie nie!!!!! Załamuje mnie ten temat....... Nie mogłam przyjść na to zebranie chociaż bardzo chciałam, ale niestety praca........
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,13546364,13546364,Wardom_Tarchomin.html


Temat: zakup działki z podzialu - prosze o rade
zakup działki z podzialu - prosze o rade Witam, planuje zakup działki budowlanej. Otrzymałam od właściciela komplet dokumentów, jednak mam wątpliwości, czy aby na pewno "działka matka" została dobrze podzielona. W odpisie z KW widnieje jedynie "działka matka" bez wzmianki o podziale ani o sprzedaży jednej z mniejszych działek z "działki matki”, którą właściciel sprzedał 2 miesiące temu. Na dowód podziału działek właściciel przekazał mi Projekt Podziału podpisany przez geodetę oraz potwierdzony przez wójta oraz Wykaz Zmian Działek z Wydziału geodezji i kartografii. W tym ostatnim dokumencie jest podział na mniejsze działki, jednakże nie ma Decyzji /Zaświadczenia o dokonanym podziale. Z tego, co dowiedziałam się od znajomego biura nieruchomości Decyzja taka jest podstawą do wpisu do KW oraz do sporządzanie aktu notarialnego. Natomiast właściciel twierdzi, że nie otrzymał Decyzji i z poprzednią sprzedażą nie było problemu. Czy faktycznie ww. dokumenty są wystarczające? Z góry bardzo dziękuję za pomoc-) Anka
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,53436900,53436900,zakup_dzialki_z_podzialu_prosze_o_rade.html


Temat: zakup działki z podzialu - prosze o rade
Witam, Pisze, bo może komuś przydać się ta informacja. Rozwikłałam już sprawę! Okazało się, że Decyzja o dokonanym podziale "działki matki" jest NIEZBEDNA do podpisania aktu notarialnego oraz późniejszego wpisu do KW. Odwiedziliśmy notariuszkę, która sporządziła akt notarialny sprzedaży działki osobom, które zakupiły działkę wydzieloną z działki matki od tej samej właścicielki, od której my chcemy zakupić kolejną wydzieloną działkę. Sprzedaż została sfinalizowana pomimo braku Decyzji o podziale działki matki! Notariuszka oczywiście była zdziwiona ale podziękowała za zwrócenie uwagi!!! Z jej wyjaśnień wynika, że Sąd zwróci tak sporządzony akt notarialny i dlatego nie ma wzmianki o sprzedaży w KW. Kupujący natomiast będą musieli pofatygować się by spisać umowę raz jeszcze...kupujący mieszkają za granicą (!) i z pewnością nie ucieszy ich taka informacja! Poinformowaliśmy o braku Decyzji właściciela "działki matki" i po długich poszukiwaniach okazało się, że miał ten dokument, ale że był wydany w 99 roku nie wiedział, że jest on konieczny. Mam nadzieje, że teraz bez przeszkód dokonamy zakupu wymarzonej działki-) Pozdrawiam, Anka
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,53436900,53436900,zakup_dzialki_z_podzialu_prosze_o_rade.html


Temat: przepisanie działki - jakie dokumenty?
przepisanie działki - jakie dokumenty? Mamy otrzymać działkę, jakie dokumenty są potrzebne u notariusza? Jedna duża działka została podzielona na kilka mniejszych. Od geodety dostaliśmy "Mapę z projektem podziału działki xxxx objętej Kw xxxxx, skala 1:1000, Wykaz zmian gruntowych" z adnotacją "dokument niniejszy jest przeznaczony do dokonywania wpisu w Kw". Co jeszcze jest konieczne? dzięki.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,96352180,96352180,przepisanie_dzialki_jakie_dokumenty_.html


Temat: Zakup działek rolnych - prośba o radę prawną
1. Podział działek rolnych i leśnych rzeczywiście nie wymaga decyzji zatwierdzającej ( ponieważ nie ma planu ani obowiązującej dec. o warunkach zabudowy wszystkie działki należało traktować jako rolne ) 2. Jeżeli operat techniczny podziału został przyjęty do tzw. zasobu geodezyjnego, naniesiony na mapę ewidencyjną to mapy sporządzone u geodety należy poświadczyć w organie prowadzącym ewidencję gruntów, mapa ta później służy za podstawę ujawnienia podziału w KW. 3. Jeżeli problem polega na tym że działki drogowe nie zostały ujawnione na mapie ewidencyjnej ( bo jak zrozumiałem starostwo wymaga decyzji zatwierdzającej podział w stosunku do nich ) a znajdują się na mapie podziałowej sporządzonej przez geodetę wykonującego podział to zażądaj od organu prowadzącego ewidencję gruntów poświadczenia map tylko w części dot. wydzielenia bezspornych działek ( w tym Także Twoich ) - powinno to mniej więcej wyglądać tak że obok pieczątki mówiącej iż "... niniejszy dokument służy do dokonywania wpisów do KW ..." urzędnik powinien ręcznie dopisać ".. w zakresie działek ewidencyjnych numer: ... "
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,59303162,59303162,Zakup_dzialek_rolnych_prosba_o_rade_prawna.html


Temat: Zakup działek rolnych - prośba o radę prawną
Różne zdanie notariusza (sądu) i starostwa. Dziękuję ravenheart1, ale Twój pomysł dotyczący adnotacji o konkretnych działkach nie wypalił - notariusz uważa, że to nie wystarczy. Powiedział, że dokumenty mu przedstawione nie są wystarczające. Sąd podobno wymaga "decyzji o wprowadzeniu zmian do ewidencji gruntu" i takową ma załatwić sprzedający ze Starostwa. Problem w tym, że Starostwo twierdzi, iż nie ma takiego dokumentu i go nie wystawi. Dodatkowo notariusz zażądał wypisu z rejestru gruntu na wszystkie działki z podziału a nie tylko przedstawione przeze nie te dwie którymi jestem zainteresowany. Starostwo zgadza się na wystawienie dokumentów na wszystkie działki, łącznie z działką przeznaczoną na drogę. Tym razem nikt nie kwestionuje u nich podziału, który został zrobiony przez geodetę i wpisany do map, jak to robili przez telefon wczoraj! Boję się, żeby nie wpakować się na minę z tym zakupem ziemi i nie mieć problemów z wpisem do KW po podpisaniu aktu notarialnego. Dlatego pytam notariusza przy sądzie, który będzie uzupełniał KW. Każda Wasza dalsza uwaga i pomysł jest dla mnie cenny. Dziękuję za pomoc i piszcie co o tym myślicie. Pozdrawiam Piotr
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,59303162,59303162,Zakup_dzialek_rolnych_prosba_o_rade_prawna.html


Temat: Zakup działek rolnych - prośba o radę prawną
No cóż decyzji o wprowadzeniu zmiany to na pewno nie dostaniesz, decyzję takową wydaje się tylko wtedy gdy zmiana nie jest wprowadzana na podstawie żadnych dokumentów wymienionych w ustawie Prawo Geodezyjne i Kartograficzne, lub istnieją jakieś sprzeczne dane. Jeżeli starostwo nie kwestionuje podziału i twierdzi że może wydać wypisy dla wszystkich działek z podziału to z pewnością poświadczy mapę podziałową - a to już dużo - dokumenty te samoistnie mogą stanowić podstawę do ujawnienia podziału w KW. Jeśli notariusz upiera się przy decyzji o wprowadzeniu zmiany to może wystarczy mu wykaz zmian gruntowych dot. podziału - jest to standardowy raport z programu do prowadzenia ewidencji gruntów i budynków więc jego wydanie nie będzie stanowić dużego problemu z tym że o jego wydanie powinien wystąpić...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,59303162,59303162,Zakup_dzialek_rolnych_prosba_o_rade_prawna.html


Temat: Sąd odrzuca wniosek o założenie księgi wieczystej
Developer złożył wniosek do sądu o podział działki na którym stoi osiedle. Następnie podpisaliśmy akt przenoszący własność, w który jednocześnie zawarty był wniosek o ustanowienie hipoteki. Następnie Sąd odrzucił wniosek developera o podział działki z uwagi na braki w dokumentach wstrzymując jednocześnie nasz wnoisek o KW
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,62061728,62061728,Sad_odrzuca_wniosek_o_zalozenie_ksiegi_wieczystej.html


Temat: Podzial wspolwlasnosci
powazna56 napisała: > Dzien dobry > jakie dokumenty są potrzebne (bez udziału sadu)do podziału > wspołwłasności,jaka jest kolejność postępowania ? od czego zacząć ? czy > potrzebny jest biegły geodeta? czy zmiany w KW załatwi notariusz ? Dziekuje > za odpowiedz 1. Podział geodezyjny działki a) Postanowienie o zgodności podziału z MPZP lub decyzją o WZ ( dokumenty niezbędne: wypis i wyrys z rejestru gruntów, wypis z MPZP, dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomość, wstępny projekt podziału działki) - wniosek składa sie do starostwa b) Operat geodezyjny sporządzony przez uprawnionego geodetę c) Decyzja zatwierdzająca podział d) Poświadczenie ma podziałowych przez ewidencję gruntów i budynków 2. Akt notarialny zniesienia współwłasności
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,66901782,66901782,Podzial_wspolwlasnosci.html


Temat: Hipoteka a działka w trakcie podziału...
pytanie: kupujesz dom już oddany do użytkowania, gdzie deweloper jest gotowy do podpisania aktu notarialnego sprzedaży? wówczas rzeczywiście - dopóki nie bedzie podziału działek bank kredytu nie uruchomi, bo nie ma ... bank nie ma zabezpieczenia na nieruchomości, ale deweloper podpisuje cesję przelewu praw z umowy przedwstępnej - co stanowi zabezpieczenie dla banku. Oczywiście nie znam konkretnie sytuacji i nie widzę dokumentów, być moze jest jakiś inny powód, dla którego bank chce czekać na podział działek. chyba że transakcja wygląda w ten sposób, że klient najpierw kupuje swoją działkę, na której deweloper stawia mu dom. Wówczas rzeczywiście, aby bank mógł uruchomić kredyt musi zostać złożony wniosek do wyodrębnienie działki do nowej KW i wpis hipoteki. Jeżeli podział nie został przeprowadzony, działki wyodrębnić się nie da....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,624,50102809,50102809,Hipoteka_a_dzialka_w_trakcie_podzialu_.html



Glad portal

Designed By Royalty-Free.Org